Propriété d’agrément sur 120 ha – Secteur Moulins (03)

Magnifique propriété d’agrément sur un territoire de 120 hectares au cœur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, trois étangs, des  zones de friches et des zones boisées en pins sylvestre. Idéale pour avoir des chevaux en compagnie d’une grande faune sauvage comme des canards, lapins, bécasses, sangliers et cervidés. Une ancienne ferme avec des dépendances permet le développement de nombreux projets touristiques.

Habitation principale de 236 m² : (Ancienne ferme – chauffage électrique – volets roulants)

Au rez-de-chaussée :

• Un débotté de 9 m²
• Un vaste salon avec cheminée de 38 m²
• Une grande salle à manger avec une cheminée et ouverte sur une cuisine de 45 m²
• Une chambre de 9 m²
• Salle de bain avec une douche de 7 m²
• Buanderie / WC

A l’étage :

• Une grande chambre de 27 m² avec une salle de bain de 10 m2
• Un vaste palier de 40 m²
• Deux chambres de 22 et 12 m²

Une ancienne étable de 65 m² divisée en 5 boxes.

Un espace technique avec un bucher, une zone pour le gibier et deux locaux de rangements.

Les dépendances à restaurer :

• Une ancienne étable de 250 m²
• Une maison de 120 m² avec un grenier

Un territoire en deux morceaux avec des étangs, des prairies, des déprises agricoles et des bois résineux. Territoire idéal pour les amateurs de chasse aux petits gibiers, il convient aussi pour un amateur de gros gibiers.

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 470 000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l’acheteur).