Vente de propriétés en Sologne
Vente de propriétés en Sologne
Compte-tenu de la spécificité du marché immobilier en Sologne, il est fréquent que les propriétés soit essentiellement des résidences secondaires, il est rare d’avoir la chance d’être propriétaire à proximité de son lieu de résidence.
Dans cette optique, Sologne Immobilier vous propose son service de gestion. Ce service se concrétise par la signature d’un mandat de Gestion, entre Sologne Immobilier et le propriétaire, qui souhaite déléguer la gestion de sa propriété forestière ou agricole, et certaines des tâches administratives qui en dépendent.
Le mandat de gestion
Comme le mandat de vente, le mandat de Gestion permet aux propriétaires d’un domaine forestier, agricole ou de chasse, de donner le pouvoir d’exécuter un certain nombre de tâches en son nom, et sous son contrôle, tant administratives que relatives à la gestion ou la location de la propriété.
L’accompagnement technique :
- Choix des entrepreneurs des travaux forestiers et d’entretien des infrastructures ;
- Choix des méthodes de gestion des peuplements, de travaux sylvicoles et d’entretien ;
- Gestion des assolement sur les terres agricoles et cultures à gibier ;
- Vendre les bois et produits forestiers par ventes groupées (expert forestier).
L’accompagnement administratif :
- Réalisation de Plan simple de Gestion obligatoire pour bénéficier des avantages fiscaux ;
- Abattement Monichon (sur les succession 3/4 de la valeur) ;
- Abattement de l’impôt sur la fortune immobilière (3/4 de la valeur) ;
- Demande des bracelets pour le plan de chasse ;
- Location de tout ou partie de la propriété …
En conclusion, le mandat de Gestion est établi à la carte, selon les désirs et besoins du propriétaire, en fonction des caractéristiques de la propriété. Il offre ainsi une flexibilité permettant de fournir une prestation sur mesure, libérant le propriétaire des contraintes dont il ne souhaite s’occuper.
Les points forts :
- Gestion de votre propriété à la carte ;
- Garantie de solvabilité des locataires et intervenant ;
- Optimiser la gestion de ma propriété sur une période donnée ;
- Suivi régulier de l’état de ma propriété pour garantir la bonne gestion de mon patrimoine.
Déléguez-nous la gestion de votre propriété, et profitez dans les meilleures conditions de votre investissement. Notre agence travail en partenariat avec un cabinet d’expertises et de gestion de patrimoines forestiers et agricoles.